ガーデンホーム西国分寺

  • 東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目

  • 中央線 / 西国分寺駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
5,780万円
74.9万円/㎡
相場
5,890万円
76.3万円/㎡
4,307
5,363
6,418
7,473
AI査定結果
推定相場価格
5,890万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,363万円〜6,418万円
69.5万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ガーデンホーム西国分寺
5,780万円（74.9万円/㎡）/ 1階 / 77.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/275,780万円74.9万円1階 77.15㎡ 3LDK南
2026/01/264,180万円54.8万円2階 76.27㎡ 3LDK西
2025/10/174,150万円54.4万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2025/09/163,980万円51.6万円1階 77.15㎡ 2S南
2025/06/214,998万円65.5万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2025/05/134,290万円56.2万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2025/05/135,198万円68.2万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2025/03/275,298万円69.5万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2025/03/015,498万円72.1万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2025/02/084,490万円58.9万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2025/01/275,598万円73.4万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2024/10/024,600万円60.3万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2024/08/124,950万円64.9万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2024/07/084,500万円59.0万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2024/06/155,100万円66.9万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2024/06/135,480万円71.9万円4階 76.27㎡ 3LDK西
2024/05/264,880万円64.0万円5階 76.27㎡ 3LDK西
2024/05/185,499万円71.3万円2階 77.15㎡ 4LDK南
2024/05/175,499万円71.3万円2階 77.15㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ガーデンホーム西国分寺
国分寺市東恋ケ窪四丁目
西国分寺駅13分 5,780万円74.9万円77.15㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年64戸RC
2025/11/16BELISTA国立
国分寺市西町三丁目
国立駅23分 4,298万円57.0万円75.37㎡3LDK2階 / 5階建 南2008年43戸RC
2025/12/24ダイアパレス国分寺鷹の台II
国分寺市並木町一丁目
鷹の台駅13分 3,990万円59.8万円66.73㎡2SLDK6階 / 6階建 南2007年34戸RC
2024/06/27シティハウス国立テラス
国分寺市日吉町二丁目
国立駅4分 6,980万円90.7万円76.95㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年51戸RC
2025/02/26コスモ国分寺ブライトステージ
国分寺市東恋ケ窪四丁目
恋ケ窪駅7分 4,330万円60.2万円71.9㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年38戸RC
2024/11/24ブロードリーフメイツ国分寺
国分寺市東恋ケ窪五丁目
恋ケ窪駅5分 4,790万円63.8万円75.12㎡3LDK7階 / 8階建 南2004年57戸RC
2026/01/21ルイシャトレ国分寺イプセ
国分寺市西恋ケ窪四丁目
西国分寺駅9分 5,480万円78.8万円69.5㎡3LDK6階 / 6階建 東2004年49戸RC
2025/10/17グランシティ国分寺I
国分寺市東恋ケ窪三丁目
国分寺駅14分 5,080万円63.4万円80.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年38戸RC
2024/05/27グランシティ国分寺I
国分寺市東恋ケ窪三丁目
国分寺駅14分 4,200万円63.8万円65.88㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年38戸RC
2025/09/27グランフラッツ国分寺
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅11分 4,930万円75.3万円65.51㎡2LDK+S2階 / 6階建 南2010年37戸RC
2025/11/04イニシア国分寺本町
国分寺市本町三丁目
国分寺駅6分 4,180万円65.2万円64.1㎡2LDK1階 / 6階建 南2011年33戸RC
2023/08/06ベリスタ国分寺
国分寺市本多一丁目
国分寺駅9分 4,880万円75.9万円64.26㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年31戸RC
2025/11/27BELISTA国分寺
国分寺市本多一丁目
国分寺駅10分 5,980万円87.4万円68.41㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年31戸RC
2025/05/03ドム国分寺
国分寺市南町三丁目
国分寺駅5分 7,680万円85.3万円90.08㎡2LDK3階 / 4階建 南東2010年16戸RC
2023/10/22ファインスクェア国分寺東元町
国分寺市東元町三丁目
国分寺駅10分 5,380万円74.6万円72.16㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年24戸RC
2026/01/28ネクステージ国分寺
国分寺市東元町二丁目
国分寺駅12分 3,880万円63.1万円61.5㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、国分寺市では117.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は国分寺市の平均と比較して34.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
国分寺市
114.3万円/㎡
前年比+117.3%
東京都
国分寺市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンホーム西国分寺
所在地東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
交通中央線西国分寺駅徒歩13分
築年月2007年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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